Skogshem ligger strax söder om stan och består idag av enbart villabebyggelse. De 20 bostadsrätterna, som alla är på fem rum och kök och 115 kvadrat, är fördelade på sju huskroppar.
Varför satsar ni i Söderköping?
– Vi ser att det är en tillväxtort. Många vill bo i ett mindre, trevligt samhälle men ha nära till stadens jobbmöjligheter och puls. Vi ser att många pendlar till Norrköping och Linköping.
Företaget har också byggt radhus tidigare i Söderköping, men då i äganderättsform. Husen i Åbrinken stod färdiga 2018.
– Vi har bra erfarenhet av det projektet och kommunen, säger Kenny Wissmar.
Vad vet ni om efterfrågan?
– Från årsskiftet och framåt har vi fått in ett ganska stort antal förfrågningar. Vi har också stämt av med lokala mäklare och banker och vi får samma indikationer från dem. Vi har byggt och sålt i Norrköping också och efterfrågan finns definitivt.
Vilka skulle du säga att boendet passar för?
– Vi är övertygade om att det främst är förstagångsköpare med ett, kanske två barn. Med tanke på att prisbilden generellt är relativt hög i området tänker vi också att det finns ett stort segment där man står i begrepp att sälja sitt hus och vill köpa något som är smidigare och nyare att bo i.
Kravet innan byggstart är att 50 procent av bostäderna ska vara sålda. Planen är att bygget ska starta direkt efter semestern i år och att inflytt ska kunna ske sista kvartalet 2021.
Samtidigt går planerna framåt för bygget av ett nytt hyreshus i södra Eriksvik. Det är Ramunderstaden som bygger ett 3,5-våningshus som ska inrymma 24 lägenheter.
– Just nu har vi en anbudsperiod för entreprenörer som går ut den 30 april. Efter det kommer vi att utvärdera anbuden vi fått och förhoppningsvis är vi klara i mitten av maj. Ambitionen är att vi ska kunna sätta spaden i backen runt halvårsskiftet, säger Kjell Ottosson, projektchef.
Det är inget problem att hitta entreprenörer?
– Allt sker digitalt nu så anbudslämnarna kan gå in och titta på handlingarna. Vi såg häromdagen att 38 stycken varit inne. Jag tror inte att 38 lämnar anbud, men det finns i alla fall ett stort intresse. Vi hoppas på bra och förmånliga anbud.
Hittills är det 80 familjer som visat intresse för de 24 lägenheterna.
– Det känns tryggt. Det finns ett stort behov av nya lägenheter i stan, säger Ottosson.