Caroline Ring är vd på Ramunderstaden.
Hon säger att merparten av hyran redan i dag går åt till hyran för marklägenheten som hon har bott i sedan slutet av 1990-talet. Här trivs Lena Nykvist bra, bostaden är delvis nyrenoverad och hon ett ordentligt kök, uteplats och rum att ta emot gäster.
– Jag blir väl tvungen att betala det här, säger hon om den hyreshöjning som väntar nästa år.
Men om hyran skulle fortsätta att höjas i samma takt finns det risk att hon inte kommer att ha råd att bo kvar.
– Jag har inte de marginalerna, säger Lena Nykvist.
Ramunderstaden hade ursprungligen yrkat på en höjning på över tio procent, med hänvisning till kraftigt ökade omkostnader. Men efter att förhandlingarna med Hyresgästföreningen avslutats kommer hyrorna alltså att höjas med ungefär hälften så mycket.
– Båda parterna har gjort sitt yttersta för att försöka komma överens, säger Ramunderstadens vd Caroline Ring, som medger att förhandlingarna har varit svåra.
Är ni nöjda med den här höjningen?
– I den här förhandlingen är nog ingen part nöjd.
När höjde ni hyran så här mycket senast?
– Allt har blivit dyrare, vart vi än tittar oss omkring i samhället. Jag kan inte minnas när vi hade en sådan här nivå på höjningen senast. Men jag kan inte heller minnas när vi hade ett sådant världsläge som vi har just nu.
Ramunderstaden äger och förvaltar sammanlagt nästan 1 000 hyresrätter i Söderköping. Enligt bolaget kommer den som bor i en trea på 78 kvadratmeter med varmhyra att få en ungefärlig hyreshöjning på mellan 370 kronor i månaden och 530 kronor i månaden, beroende på bostadsområde.
Vad säger ni till de hyresgäster som oroas över det här beskedet?
– Det är svårt för många människor just nu. Vi har kostnadsökningar som alla andra företag och organisationer. Vi förstår att de har det tufft, men vi skulle egentligen behöva höja ännu mer. Vi har ett ansvar att försöka få täckning för våra kostnader och ska vara affärsmässiga som alla andra, säger Caroline Ring.
För den som har en så kallad presumtionshyra blir höjningen i stället 3,23 procent. (Det är endast nyproducerade bostäder som kan ha presumtionshyra.)
De nya hyresnivåerna införs från och med den 1 januari 2024.
Vi har även sökt representanter för Hyresgästföreningen för en kommentar, men utan att lyckas.