"Vid en samlad bedömning var köpet det bästa för kommunen", säger kommunstyrelsens ordförande Martin Sjölander (M) trots att köpeskillingen är drygt 5 miljoner högre än det uppskattade marknadsvärdet.
Frågan om ett köp av Hotell Laurenti från Söderstaden för att bedriva LSS-verksamhet i fastigheten har tidigare varit uppe i kommunstyrelsen. Då angavs köpeskillingen till 14 miljoner kronor men samtliga oppositionspartier reserverade sig mot beslutet krävde en oberoende värdering för att säkerställa ett marknadsmässigt pris.
En sådan har nu gjorts där konsultföretaget Forum Fastighetsekonomi på uppdrag av Söderköpings kommun gjort en grundlig bedömning och slagit fast marknadsvärdet på fastigheten till 4,5 miljoner kronor. Vid kommunstyrelsens senaste sammanträde 20 januari beslutades att gå vidare med affären och att Söderköpings kommun köper Hotell Laurenti för 9,8 miljoner kronor och lägger ytterligare 5 miljoner på nödvändiga lokaljusteringar.
– Värderingen utgår från att det skulle bedrivas hotellverksamhet där men det är ju inte aktuellt. Det är gynnsamt för kommunen att få de här verksamheterna i huset. Det är ett fräscht hus och ett jättebra pris för kommunen. Vid en samlad bedömning var köpet det bästa för kommunen, säger kommunstyrelsens ordförande Martin Sjölander (M).
Orsakerna bakom köpet är flera. Bakgrunden är att kommunen ska bygga ett nytt äldreboende på fastigheten Älgen 1. Där finns sedan tidigare Engelens förskola, Älgstigen 4 samt Älgstigen 6 och en förutsättning för bygget är att de rivs.
På Älgstigen 6 bedrivs LSS-verksamhet (lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade) i form av korttidsboende som nu behöver ersättningslokaler. Det är här som köpet av Hotell Laurenti, enligt kommunen, blir lösningen. Här tänker sig kommunen även att samlokalisera permanenta boendeplatser enligt LSS för ungdomar under 18 år.
När de planerna först presenterades fick de mycket hård kritik av Elisabeth Ingvarsson, aktiv i Söderköpings Initiativet och rättsombud på nationell nivå för riksförbundet FUB, som arbetar för att ge stöd till personer med intellektuell funktionsnedsättning. Hon hävdar att en sådan samlokalisering bryter både mot LSS och socialtjänstlagen.
Konsultföretaget Forum Fastighetsekonomi har värderat Hotell Laurenti till 4,5 miljoner kronor. Söderköpings kommun betalar mer än det dubbla.
Martin Sjölander är dock inte orolig.
– Socialförvaltningen och socialnämnden har hanterat den frågan och kommit fram till att det här är en lösning man kan göra. Det är ett väldigt fint område det hamnar i och det är bostäder i närheten så det blir ju ett integrerat område, säger han.
Kritiken från oppositionen, som menar att kommunen betalar ett överpris, finns dock kvar. Oppositionsrådet Ulric Nilsson (C) ifrågasätter också att underlaget som skickades ut till kommunstyrelsesammanträdet först var felaktigt och sedan kom väldigt sent.
– Det finns inte utrett något alternativ. Här får vi, fem i tolv, handlingar med bara ett alternativ. Då är det ju svårt att peka på något annat alternativ eller vara konkret och se möjligheter och lösningar. Dessutom känns det här som en på tok för hög prislapp.
"Det här känns som en på tok för hög prislapp", säger oppositionsrådet Ulric Nilsson (C) om köpet av Hotell Laurenti.
Han är också tveksam till att 5 miljoner räcker för att bygga om Hotell Laurenti för att passa den tänkta LSS-verksamheten och hinna vara klart för inflyttning i april som planerat.
– Vilket byggprojekt kan göra en ombyggnad för 5 miljoner på så här kort tid och vad är det för upphandling du hinner med på den tiden?
Martin Sjölander beskriver det sena underlaget till kommunstyrelsen som "olyckligt" men är inte orolig för att tidplanen eller budgeten för ombyggnaden inte skulle hålla.