"Det här är ett unikt projekt, att planlägga en hel ö. Tanken är att använda den befintliga miljön så mycket som möjligt så att det blir ett spännande besöksmål. Det är glädjande att Länsstyrelsen i Östergötland är positiva och anser att Bergön är en bra plats för exploatering", säger Martin Larsheim, planarkitekt på Söderköpings kommun.
Planerna på att utveckla Bergön för att locka turister och besökare till den östgötska skärgården har pågått under flera år. Hösten 2020 besökte ansvariga på kommunen, länsstyrelsen med flera Bergön och diskuterade planerna. Efter det sa länsstyrelsen nej till de dåvarande planerna. Söderköpings kommun har arbetat med de åtgärder som krävdes.
Nu finns ett nytt förslag, som har varit ute på samråd, om hur Bergön kan utvecklas. 81 synpunkter har lämnats in till kommunen där majoriteten är positiva till planerna.
– Det här är ett unikt projekt, att planlägga en hel ö. Det är roligt att det finns engagemang i frågan. Tanken är att använda den befintliga miljön så mycket som möjligt så att det blir ett spännande besöksmål. Försvarsinstallationerna lockar nog många. Där har vi tittat på hur man gjort i Oxelösund, säger Martin Larsheim, planarkitekt på kommunen.
– Det är glädjande att Länsstyrelsen i Östergötland är positiva och anser att Bergön är en bra plats för exploatering.
Planen bev även nominerad till Sveriges arkitekters planpris 2023. Husen som planeras ska smälta in i omgivningen både i form och färg. Ett 40-tal stugor på mellan 30-50 kvadratmeter för uthyrning och ett 20-tal på cirka 60 kvadratmeter till mer permanentboende. De kan byggas i två våningar.
Exempel på husmoduler som man tittat på då planerna för Bergön växer fram. Det ska vara stugor som smälter in i miljön.
– Det blir som när man hyr en stuga i fjällen, en tvårummare med ett kök. Sedan finns många gemensamma utrymmen som man kan använda med samlingslokal, tvätt med duschmöjligheter med mera, säger Martin Larsheim.
Husen ska ligga relativt nära varandra men man kommer inte att få muta in någon egen trädgård eller liknande.
– Det är tänkt att en meter utanför fasaden kan vara en liten privat zon där man kan sitta ute med en terrass. Men det ska inte privatiseras. Det blir lite som ett hus i naturpark, säger Larsheim.
På avstånd ser Bergön ut som vilken ö som helst, vilket givetvis var viktigt när militäranläggningen var i bruk. Nu är planerna att utveckla ön till ett turistnod och locka besökare som gör dagsutflykter men också de som vill hyra stugor och bo kvar.
– Jag hoppas att det är några familjer som lockas av att bo på ön året runt. Vi ser ju att samhället förändras och det många som kan jobba hemifrån. Dessutom skapas arbetstillfällen för några måste ju ta hand om allt på ön. Hur det blir med att äga eller hyra stugor är alldeles för tidigt att säga än, säger entreprenör Håkan Mauritzon som står bakom projektet.
Han poängterar att kollektivtrafiken fungerar väldigt bra så man behöver inte ha egen båt.
– Men här ska inte byggas några stora schabrak till hus på hundra kvadratmeter. Utan det ska vara små modulbyggen som passar in i naturen och nästan inte syns. Det är ingen privat "comunity" utan rekreation för dem som gärna delar utrymmen med andra, säger Håkan Mauritzon.
"Det är i grunden samma projekt, men det har minskats ner mycket och är färre hus. Det här är tredje gången som vi gör om planerna. Det ska bli ett naturparadis tillgängligt för alla", säger entreprenören Håkan Mauritzon.
– Det ska inte vara en massa fyrhjulingar och upplyst här på ön utan vi ska ta tillvara naturvärdena. När man går ut på kvällen ska det vara mörker så man ser en miljon stjärnor, lugn och ro så man kan njuta.
I planerna finns två bryggor, badplatser med bastu och pontonbryggor, det vill säga flytande bryggor. Det ska finnas restaurang, café och möjlighet att hyra exempelvis kajaker, rodd- eller motorbåt. Tältplatser, vindskydd och eldstäder ska finnas samt cirka fem glamping-tält, det vill säga en lyxig version av ett vanligt tält med en säng. Planerna är att dessa tält ska ligga nära vattnet.
Besökarna ska ha möjlighet att utforska skärgården med guidade turer både på land och till havs.
Enligt de nya planerna ska det finnas både permanenta bostäder men också stugor som man kan hyra.Tältplatser, vindskydd och glamping, det vill säga en lyxig version av ett vanligt tält med en säng. Bryggor, badplats, bastu och restaurang är andra inslag.
Nu ska alla som lämnat synpunkter få svar. Flera utredningar ska genomföras exempelvis miljöutredning, lösningar för dricksvatten, el och avfall. Det finns planer på flytande miljöhus liknande de som finns i Harstena. Därefter lämnas planen på granskning under våren.
– Vi hoppas det kan bli under andra kvartalet, april till juni. Då finns möjligheter att lämna synpunkter på detaljplanen i fyra veckor, säger Martin Larsheim.
Vägar finns kvar på Bergön sedan det fanns en militäranläggning på ön. Besökarna ska kunna gå in i militäranläggningarna men också kunna hyra en kajak eller båt för utflykter. Turer med guider och restaurang ska också finnas på ön.
Det är en exploatörsdriven detaljplan, det vill säga att entreprenören står för detaljplanearbetet. Målsättningen är att anta den nya detaljplanen i år men den ska antas både i kommunstyrelsen och i kommunfullmäktige.
Hur mycket har du investerat i planerna hittills?
– Det är väl drygt sex miljoner kronor. Om jag inte känt mig trygg med planbeskedet hade jag inte gått vidare men nu jobbar jag helt med detta och några konsultuppdrag, säger Håkan Mauritzon.