Priserna på fritidshus har ökat i länet
Våren är här och för många innebär det ett sug efter ett eget sommarhus. Här i länet har priserna på fritidshus ökat med 44 procent de senaste fem åren och snittpriset 2006 hamnade på 750 000 kronor.
Foto:
- En av anledningarna till att det inte är någon stor omsättning på fritidshusmarknaden är att många hus går i arv från generation till generation, konstaterar Claudia Wörmann, utredare på Mäklarsamfundet.
En annan trend som påverkar tillgången på fritidshus är att allt fler bosätter sig året runt i sommarstugan. Mellan den 1 januari 1991 och den 1 januari 2005 har 154 000 personer valt att låta fritidshuset bli permanentboende visar statistik från Statistiska Centralbyrån, SCB.
- I storstadslänen är de mest barnfamiljer som väljer att bosätta sig året runt i sitt fritidshus. I glesbygdslänen är det mest pensionärer som gör samma val, säger Claudia Wörmann.
Vill man göra stugklipp ska man enligt Claudia Wörmann slå till på hösten.
- Det är då många inser att det här med sommarhus inte är deras grej och bestämmer sig för att sälja, säger hon.
Fast tillgången på fritidshus som är till salu är inte speciellt stor under lågsäsong. Det är istället nu på våren som det råder högsäsong.
- När snödroppar och krokus kommer sätter det igång. Sedan håller högsäsongen i sig fram till hösten, berättar Claudia Wörmann.
Priserna på fritidshus styrs framförallt av läget. Dyrast är det i Stockholms skärgård, på Gotland och västkusten.
- I Vaxholm är snittpriset på ett fritidshus 4 miljoner kronor. I Norrtälje får man betala strax över en miljon. Det kan jämföras med Kil där snittpriset är 500 000 kronor eller Kalmar där snittpriset är 619 000 kronor, säger Claudia Wörmann.
Den största prisökningen på fritidshus har ägt rum i Jämtland följt av Halland och Skåne, men priserna har stigit i hela landet. Här i länet har det mellan december 2006 och februari i år sålts 47 fritidshus. Flest hus under den här perioden, 17 stycken, har sålts i Norrköpings kommun till ett snitt av 1 270 000 kronor. I Linköpings kommun har det under samma period sålts tio hus. Snittpriset har varit 1 252 000 kronor. Det har enligt mäklarstatistik.se sålts för få hus i respektive kommun i Östergötland under den här perioden för att man ska kunna se någon tendens.
Så jobbar vi med nyheter