Det stockholmsbaserade företaget Brabo Stockholm AB har ansökt om en ny detaljplan som möjliggör flerbostadsbebyggelse. Den nya detaljplanen som just nu är ute på samråd tillåter att man bygger ett åtta våningar högt flerfamiljshus.
Planområdet är beläget mitt emot kansliet på Östgötaporten, där IFK Norrköping tidigare hade sitt klubbhus och där Pema People har sitt huvudkontor i dag. Den byggnaden ska rivas för att lämna plats för ett nytt höghus.
I förslaget ger planen möjlighet att bygga 70–90 nya bostäder. Ett krav är att minst 25 procent av bottenvåningen ska vara verksamhetslokaler. Den tillåter även att man bygger en innergård med ett överbyggt parkeringsgarage.
Bakom det planerade nybygget står vattentornet och blickar ut från en kulle och vid sidan om finns kulturhistoriskt viktiga miljöer kring Lenningska parken. Därför ställs krav på att den nya byggnaden ska hålla hög arkitektonisk nivå, de nedersta våningarna måste ha rött tegel.
– Det är en känslig kulturmiljö. Vattentornet har högsta kulturhistoriska värde och därför känns det lämpligt att knyta an till det med det röda teglet. Huset kommer ju bli ganska högt och delvis skymma vattentornet, säger Simon Tell, planarkitekt på samhällsbyggnadskontoret.
Allmänheten har fram till den 7 februari på sig att skriftligen lämna synpunkter på förslaget. Efter det ska synpunkterna granskas och detaljplanen ska antas. Om detaljplanen vinner laga kraft kan byggstart ske under 2021.
– Projektet är fortfarande i ett tidigt skede så vi kan inte ännu säga vilken nivå priserna hamnar på men vi anpassar oss givetvis efter den marknad som råder i den här delen av Norrköping, säger Patrik Eriksson, Brabo i ett mejl.