Ljust och fräscht. Vid lördagens visning kan besökarna bekanta sig med en interiörerna från en visningslägenhet i Inre hamnen.
Det händer saker i Inre hamnen nu i ett rasande tempo. De första huskropparna i etapp 1 har varit på plats ett tag, men ett besök inne på den pågående byggarbetsplatsen ger en helt annan bild än en promenad runt Strömmen. Invändigt är det full aktivitet och på många håll handlar det om att fixa slutfinishen.
– Det är full fart här nere. Redan nu i april kommer det delvis att öppnas upp då de allra första faktiskt flyttar in i området, säger Per Nordin, bygg- och fastighetschef på HSB Östra.
Under lördagen (klockan 11–12) bjuds också allmänheten in till HSB:s första del av projektet, det blågrå terrasshuset, det anslutande tegelhuset och stadsradhusen. Det blir en rundvandring i området och en möjlighet att se en färdig visningslägenhet och även en del av de andra lägenheterna. NT fick en smygvisning redan tidigare i veckan.
Nu finns möjlighet att besöka en färdig lägenhet i Inre hamnen. HSB visar upp sitt första projekt under lördagen.
– Nu blir det lättare för folk att välja när vi faktiskt kan visa lägenheterna. Förut har man bara kunnat se dem på ritning och det här blir något helt annat, säger Per Nordin.
32 av 51 lägenheter är sålda och även om försäljningen under vintern gått lite trögt spår de flesta bedömare att räntorna är på väg ner. Per Nordin är inte särskilt orolig.
– Det kan nog ta ett tag innan det kommer igång på allvar. De marknadsundersökningar som vi har gjort visar ändå att det finns en bredd bland intressenterna och just variationen av lägenheter tilltalar många. Med den här prisbilden är vi övertygade om att det fortfarande är en bra affär. Det kommer inte att bli något som är billigare än det här.
"De marknadsundersökningar vi gjort visar ändå att det finns en bredd bland intressenterna och just variationen av lägenheter tilltalar många, säger Per Nordin, bygg- och fastighetschef på HSB.
Under lördagen finns chans att se HSB:s lägenheter i Inre hamnen i verkligheten.
Prisspannet på lägenheter varierar från 1,8 miljoner till 6,5 miljoner kronor. Månadsavgifterna ligger mellan cirka 3 700 kronor och 10 000 kronor, beroende på storlek och typ av lägenhet.
Här kan du till exempel välja på en studiolägenhet på strax under 50 kvadratmeter, med egen entré och uteplats i söderläge mot en av kanalerna. Här är det 3,75 meter takhöjd och det finns ett loft och en sovalkov.
– De lägenheterna tror vi kan vara intressanta för till exempel ett singelhushåll eller där man kanske har barn varannan vecka. Det är ett pris under två miljoner kronor och det är ändå ganska resonabelt, säger Per Nordin.
De byggda kanalerna kommer att bli ett tydligt inslag i boendemiljön.
Den upphöjda gården mellan HSB:s fastigheter kommer att ha ett växthus som löper mellan husen.
I andra änden av spannet finns till exempel en radhuslägenhet i tre plan med 6,5 rum – eller varför inte en av lägenheterna i terrasshuset där varje våningsplan har olika utformning på lägenheterna. Högst upp i det som kallas Tegelhuset finns också en stor gemensamhetslokal med plats för övernattande gäster, relax, bastu och en stor balkong.
– Det finaste och högsta utrymmet kommer att vara tillgängligt för alla boende.
I miljörummet finns kopplingar till hur Inre hamnen såg ut tidigare. Just här fanns den rikskända graffitiväggen som lockade graffitimålare från hela landet.
– Vi återskapar det delvis i miljörummet. Vi vill göra det så pass fint att man nästan vill visa det för sina gäster och spinner vidare på det som varit. En kille som har varit med och ordnat graffitievent har fått fria händer att måla det med ett recyclingtema, säger Per Nordin.
Redan nu tittar HSB och övriga byggherrar mot nästa fas i Etapp 1. Efter årsskiftet börjar pålningen västerut in mot stan och Hamnbron. HSB:s nästa bygge blir de runda husen ut mot vattnet.
Här kommer det att bli en studiolägenhet med loft och sovalkov när det blir färdigt. Takhöjden är 3,75 meter.
Trots att allt ännu inte riktigt är färdigt tittar HSB och övriga byggherrar redan mot nästa fas av etapp 1 – delen västerut, in mot stan. Att bygget började en bit ut i hamnen beror på att den gamla gasklockan och Eons anläggning låg längre in. De behövdes först rivas och marken saneras.
– Det kommer att bli en utmaning och det gäller att tänka smart och göra kloka val. Grundläggningen behöver alla byggherrar göra ihop precis som vi gjorde här eftersom vi påverkar varandra. Tanken är att vi ska börja påla den västra delen efter årsskiftet. Geoteknikerna vill inte att vi gjuter några konstruktioner innan det är pålat. När man slår ner pålar händer det saker lite längre bort, så för att inte förstöra för varandra görs allt samtidigt, säger Per Nordin.
– Det krävs lite mer samordning mellan byggherrarna här än vid ett vanligt byggprojekt. Vi har också en gemensam logistikavdelning där man anmäler alla transporter och sådant också. Under första kvartalet nästa år börjar arbetet där. Vi är alla i lite olika stadier, men vi börjar i den västra delen innan det är färdigt hela vägen här. Sedan har vi ju en marknad att förhålla oss till också.
Etapp 2 ligger norr om Saltängsgatan ut mot Norra Promenaden, men den ligger några år framåt i tiden.