Lennings är en av tre kända Norrköpingsbyggnader som kan få privata ägare.
I november 2023 fick samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att utreda en försäljning av de tre kommunala fastigheterna Lennings sjukhem, Strömvillan och Malmska skolan. Ett år senare beslutade samhällsplaneringsnämnden att samtliga tre byggnader ska säljas och att Lennings blir först ut.
Där är vi nu.
Nämnden föreslås godkänna en anbudstävling för fastigheten.
– En eventuell försäljning har varit uppe länge nu. För vår del har det varit viktigt, då som nu, att reda ut om det finns ett kommunalt användningsbehov eller inte för de fastigheter vi äger. Vi har nu utrett det en vända till och kommit fram till att det inte finns något behov för kommunal verksamhet i Lennings, säger kommunstyrelsens ordförande Olle Vikmång (S).
Det nya politiska styret håller alltså med det gamla styret om att en försäljning är bästa lösningen.
– Det är en häftig plats sett ur stadsutvecklingsperspektiv och vi har landat i att en privat ägare har bättre möjligheter att utveckla fastigheten.
Men för den som vill köpa Lennings finns det vissa krav som måste uppfyllas:
- En presentation av företaget och dess ekonomiska förmåga.
- Referenser som visar på erfarenheter av liknande projekt med kulturhistoriskt värde.
- En presentation av planerad utveckling/verksamhet som måste överensstämma med detaljplanen, passa in i området och bidra med ett mervärde.
Kommunstyrelsens tidigare ordförande Sophia Jarl (M) tycker att anbudstävlingen gör att försäljningen av Lennings blir krångligare.
– Kommunfullmäktige har fattat beslut om en ren försäljning så jag vet inte varför det nu finns ett förslag om en tävling för att få förvärva fastigheten, säger kommunalrådet i opposition.
Vad är det för fel med en anbudstävling?
– Många bolag tycker att tävlingar är svåra och dyra, så de ger sig inte ens in i en sådan process. Man måste komma ihåg att en ren försäljning alltid ger kommunen möjlighet att få välja vem vi säljer till. I ett sånt förfarande som föreslås nu binds vi att sälja till den som tillgodoser tävlingskritierierna, det brukar bli dyrt för skattebetalaren, ju mer krav en kommun ställer desto mindre betalt är risken att vi får.
– Så jag tycker i slutänden det vore klokt om nämnden i stället fullföljde beslutet om ren försäljning, säger Sophia Jarl.
En jury bestående av tjänstemän på samhällsbyggnadskontoret ska medverka i anbudstävlingen, som väntas godkännas av nämnden den 11 februari.