Första spadtaget i kvarteret Vattenkannan togs för fem år sedan, på skärtorsdagen 2016.
Skärtorsdagen 2016 togs det första spadtaget för kvarteret Vattenkannan. Sedan dess har tre höghus vuxit fram bredvid Centralbadet, det sista stod klart årsskiftet 2018/2019. Ända sedan starten har duon Dag Gunnarsson, vd på Bygg GG, och Robert Lind på Mård Lind Förvaltnings AB, som hållit i byggnationen genom det gemensamma företaget Fastighetsprojekt i Norrköping AB, haft en vision om att bygga ett sista hus i korsningen Albrektsvägen/Dagsbergsvägen, avsett för kommersiell verksamhet.
Dag Gunnarsson, vd Bygg GG, ser fram emot att färdigställa kvarteret Vattenkannan med padelhall och restaurang.
2018 började de undersöka intresset för kontorshotell eller företagslägenheter. Det gick dock trögt och med coronapandemin kom definitivt dödsstöten.
– Ingen har riktigt nappat på något av det. Det finns gott om olika kontorslokaler i Norrköping och i dagsläget är det svårt att väcka intresse, säger Dag Gunnarsson.
Gatuvy från Dagsbergsvägen.
Något det dock finns ett explosionsartat intresse för just nu är padel. Så på bygglovsansökningarna som just nu ligger på kommunens bord finns en skiss på bland annat padelbanor.
– Det var min son som kom på idén, säger Dag Gunnarsson, som själv inte är någon padelentusiast.
Men.
– Robert har varit delaktig i bygget av padelhallen i Globen och tyckte att det här var intressant.
Så ni hoppar på padeltrenden alltså?
– Ja, det får man väl säga Vi har jobbat med den här tomten i många år och haft många alternativ, men inte hittat något kommersiellt gångbart. Men det här tror vi på! Det är många som söker tider och det är ofta fullbokat. Dessutom ligger det lokalt, säger Dag Gunnarsson.
Dag Gunnarsson, vd på Bygg GG, med skissen på hur den sista byggnaden ska se ut.
Med i planen finns även en restaurang och gym. En intressent för att driva restaurangen finns, men inget är klart än.
– Vi tänker oss någon slags kvarterskrog med matservering och butik, säger Dag Gunnarsson.
Han och Robert Lind hoppas även hitta entreprenörer som vill driva padelhallen och gymmet och på så sätt knyta ihop kvarteret Vattenkannan.
– Det vore roligt att avsluta det här kvarteret så att det blir klart, säger Dag Gunnarsson.
Tomten ligger i korsningen Albrektsvägen/Dagsbergsvägen.
Totalt har företaget hittills lagt ned runt 230 miljoner kronor på Vattenkanneprojektet. Ett lyckat sådant, där de flesta lägenheter, som är av formen ägarlägenheter, har sålts. Övriga hyrs ut.
– Nu har det varit lite andrahandsförsäljningar och det har varit bra affärer för de som köpt av oss. Några ligger på Hemnet nu. Det är ett populärt område, säger Dag Gunnarsson.