Flera av de boende som vi har pratat med är kritiska. Men inte alla. "Så länge Obos ser till att pengarna kommer in i föreningen har inte jag några åsikter om det. Vi trivs jättebra här och hoppas att de lyckas sälja de lägenheter som är kvar så vi får nya grannar", säger en av dem.
I höstas rapporterade vi om de nya bostadsrätterna i Sandbyhofs Gård i Sandbyhov, med anledning av att fastighetsutvecklaren Obos höjt avgifterna med 46 procent. Men vid årsskiftet svängde företaget helt. För att fylla de sista lediga lägenheterna i flerfamiljshusen inledde företaget en kampanj. Nya kunder behövde inte betala avgiften under två års tid.
– Bostadsbranschen har haft ett av de tuffaste åren någonsin mot bakgrund av kraftigt ökad inflation och höga räntor. I det som nu av många betraktas som köparens marknad är det naturligt att anpassa priserna efter det, säger Karin Hellgren, kommunikationschef på Obos.
Det tillfälliga erbjudandet avslutades den 29 februari och Karin Hellgren berättar att företaget lyckats sälja tio lägenheter under kampanjen. I skrivande stund var flera lägenheter fortfarande till salu.
– Vi ser tecken på att det börjar lossna lite i marknaden och man kan väl konstatera att för den som är intresserad av att köpa en bostad kan det vara köpläge när det fortfarande finns bostäder med kampanjer och prissänkningar, säger Karin Hellgren.
Bostadsrättsföreningen kommer inte att påverkas ekonomiskt av kampanjen, enligt Karin Hellgren, då det istället blir Obos som får betala de nya kundernas avgifter till föreningen. Flera bland de som köpte sin bostad tidigt är dock kritiska.
– Vi är jättenöjda med området och boendet. Men att vi fick den här avgiftshöjningen tillsammans med att de sedan drar igång den här kampanjen, det sticker lite i ögonen. Det känns inte jätterättvist, säger en kvinna i bostadsrättsföreningen.
"Vi har många projekt över hela Sverige och i flera av dem förekommer kampanjer av olika slag – det kan handla om prissänkningar, avgiftsbefrielse eller tillval", säger Karin Hellgren, kommunikationschef på Obos.
Karin Hellgren poängterar att de som tecknade förhandsavtal informerades om hur avgiften skulle påverkas om räntan gick upp en till tre procent.
– Samtliga köpare fick upplåtelseavtalet utskickat, med de nya avgifterna, två månader innan inflyttning. Under projektets gång kommunicerades det, från att räntorna började öka, att det skulle komma att påverka avgifterna, säger hon och fortsätter:
– Vi har också fått positiva reaktioner från de som köpte tidigt. Jag tror och hoppas att man är nöjd utifrån köpet man gjorde när de förutsättningarna rådde. När man köper tidigt har man också större möjlighet att välja lägenhet. Det tror jag påverkar nöjdheten.