Det planerade bygget ska uppföras precis intill Comfort Hotel, på mark där det idag är parkeringsplatser.
– Vi anpassar oss efter vad kunderna vill ha, säger Peter Bodefalk, vd för Spinnhuset fastighets AB som ligger bakom byggplanerna.
Det är på marken precis intill Comfort hotel vid Hamnbrons norra ände som ett sexvåningshus på 5 000 kvadratmeter ska uppföras, med ett parkeringsgarage under mark. Till en början skulle lokalerna stå klara år 2018, men hyresgästerna har varit svårflirtade och datumet har fått skjutas på framtiden.
– Till råga på allt kom pandemin och det blev total stiltje i efterfrågan på kontorslokaler, säger Peter Bodefalk.
Nu görs planerna om för att få snurr på affärerna och kontorslokalerna kombineras med lägenheter.
– Skissen är inte klar ännu, men vi kommer inte att förändra något i stort. Men självklart blir det andra mått på fönster, balkonger och lite annat som måste lösas.
På grund av ändringarna måste företaget ansöka om ett nytt bygglov, så exakt när uppförandet kan starta vet inte Peter Bodefalk i nuläget. Däremot är beräkningen att bygget tar ungefär två år att slutföra från det första spadtaget.
Spinnhuset fastighets AB är också fastighetsägare för det intilliggande hotellet och för det Gamla tullhuset som omvandlats till krog- och restaurangverksamhet.
Spinnhuset fastighets AB är också fastighetsägare för det Gamla tullhuset och Comfort hotel i samma kvarter som den nya byggnaden ska uppföras.
– Att prioritera Gamla tullhuset innan kontorsbyggnaden var en medveten strategi för att gynna kvarteret som helhet, säger Peter Bodefalk, som tror att läget kommer att bli alltmer attraktivt ju mer staden växer.
Peter Bodefalk, vd Spinnhusets Fastighets AB tillsammans med Mikael Solmanson, krogägare för Tullhuset Sea club.