Efter att gamla Folktandvården revs i Sandbyhov har ytan mellan Sandbyängsskolan och parken gapat tom, men nu påbörjas bygget av 30 radhus på platsen.
Området Sandbyhov genomgår just nu en förvandling, från att främst förknippas med vårdinrättningar och äldreboenden till att bli ett levande bostadsområde.
I januari 2022 påbörjades rivningen av Hagaborg och Cedersborg där vårdcentralen och Folktandvården tidigare låg. Dessa verksamheter flyttade i stället till det nybyggda Nodhuset en bit bort. Rivningstomten köptes av bostadsbolaget OBOS Kärnhem, som dock valde att sälja den vidare på grund av det skakiga ekonomiska läget.
Nu ägs tomten av Stockholmsbaserade Urban Properties som kommer att uppföra totalt 30 arkitektritade radhus på platsen. Husen ska att uppföras i två etapper med 15 hus i taget. Produktionsstart för etapp ett sker i höst och husen beräknas vara inflyttningsklara under 2025. Redan nu kan husen bokas av hugade spekulanter.
Hur har intresset varit så här långt?
– Vi har bara haft projektet ute i en vecka och har redan fått in flera bokningar, så vi är glada, säger Mattias Schulz, pressansvarig.
Känner ni någon oro över försäljningen med tanke på lågkonjunkturen?
– Självklart är marknaden mer osäker nu och med anledning av det räknar vi med att försäljningen kommer att ta lite längre tid än den gjort innan. Köparna behöver få tid att fundera och känna sig trygga i sina egna kalkyler.
Det är också därför företaget ger kunderna möjlighet att boka ett radhus utan att skriva ett bindande avtal.
30 radhus ska byggas i två etapper. De första 15 husen ska stå klara under 2025.
De 15 första radhusen är ute till försäljning för mellan 3,6 och 4,3 miljoner kronor. Samtliga hus har tre plan, takterrass i sydvästläge och egen parkeringsplats med möjlighet till laddning av elbil. Det finns även en terrass på markplan och husen är ritade av arkitektfirman Olsson Lyckefors.
Samtliga radhus byggs i tre våningar med takterrass högst upp.
Vilken är målgruppen?
– Jag tror att husen kan tilltala både de som vill flytta från lägenhet och de som vill sälja villan för ett mer problemfritt boende, men gissningsvis kommer det att vara övervägande barnfamiljer som är intresserade av att bo här, säger Mattias Schulz.
I området byggs för närvarande ett flertal flerfamiljshus, bland annat det så kallade Sandbyhofs gård med totalt 111 bostadsrättslägenheter fördelade på två huskroppar. Under 2018/19 fick området två nya skolor, Sandbyängsskolan och Sandbyhovsskolan och ytterligare en skola kommer att byggas längre fram.