Beskedet att livsmedelsjätten lämnar sina nuvarande lokaler och etablerar sig i Coops gamla kom inte som någon chock för fastighetsägaren. Butiken har under en längre tid efterfrågat en större yta och förhoppningen var länge att kunna bygga ut de nuvarande lokalerna.
– Men den planprocess som har pågått i fem år står stilla. Det är ett steg framåt och tre steg bak. Jag förstår att Ica tröttnade, säger han.
Du låter kritisk till kommunens agerande?
– När det finns en vilja och ett driv att utveckla handeln i Norrköping tycker jag att det är tråkigt att inte få stöd av kommunen.
Eurocommercial har ägt Ingelsta shopping sedan 2003 och 2015 presenterade bolaget sina utbyggnadsplaner. 25 000 kvadratmeter handelsyta skulle bli 34 500 kvadratmeter. Ägarna ville bland annat utöka med omkring 25 nya butiker och restauranger, skapa fler parkeringsplatser och en ny väganslutning från Stockholmsvägen till norra delen av handelsområdet.
Kommunen gav initialt ett positiv planbesked, men 2017 stoppades utbyggnadsplanerna med anledning av att Järngatan, som via en vägtunnel förbinder Ingelsta shopping med handelsområdet på andra sidan Stockholmsvägen, ska vara öppen för biltrafik även i fortsättningen.
Trots frustrationen blickar nu ägarna framåt. Ica Maxi kommer att finnas kvar i tre år till, vilket ger dem tid att hitta nya lösningar.
– Det går inte att sticka under stol med att butiken för många har varit synonymt med Ingelsta shopping, men Ica är inte den enda livsmedelsaktören som finns, säger Jonas Gustavsson.
– Dessutom har vi fortsatt Norrköpings bästa läge. Det kan ingen ta ifrån oss.
Om det blir en annan livsmedelsbutik som flyttar in i lokalerna eller en helt ny lösning är enligt Jonas Gustavsson för tidigt att säga, men han känner ingen större oro.
– Kommer vi bara ur pandemin så finns det alla möjligheter. Vi har många som är intresserade av att etablera sig här.
Han vill också framhålla att det fortfarande finns 50 butiker och restauranger kvar i gallerian, som mår relativt bra trots pågående pandemi.
– Det är viktigt att vi bygger en handelsplats som står på egna ben och inte enbart förlitar oss på livsmedel.
Dessutom är han glad över att Ica Maxi beslutat sig för att finnas kvar på området.
– Vi blir goda grannar och handel drar som bekant handel.