Enligt prognoser från Stadsbyggnadskontoret kommer det att byggas runt 1 700 bostäder i Norrköping i år. Exakt var alla dessa bostäder byggs kan inte det kommunala kontoret säga. Däremot pekar man ut sju platser som har stora förändringar under året. Det handlar om Björkalund, Sandtorp, Lindö, Fyrby, Hageby, Sandbyhov och centrala Norrköping.
Enligt Roger Kjellberg, projektledare hos Lundbergs för Björkalund, kommer det bli en stor blandning av typer av bostäder som börjar byggas i år.
– Min bedömning är byggstart för runt 180 bostäder i år, varav 160 lägenheter och 20 villor. Lägenheterna är fördelade på 116 hyresrätter och 44 bostadsrätter, säger han.
Edvard Kobusinski är mark- och exploateringsingenjör på stadsbyggnadskontoret. Han har bra koll på hur många bostäder som beräknas byggas i Sandtorp under 2020.
– VI har i avtal cirka 220 bostäder som ska byggstartas under 2020, säger han.
Ett exempel på ett byggprojekt i Sandtorp är när Botrygg som ska bygga cirka 50 lägenheter i området fördelade på tre flerbostadshus om vardera fyra våningar.
I Lindö kommer bland annat Hyresbostäder att bygga två hus med hyresrätter. Det är nära den gamla fotbollsanläggningen vid det som man kallar Lindö Strand och det handlar om 46 hyreslägenheter. JM Bygg planerar också att starta bygge av bostäder under hösten vid Lindö Strand. Enligt uppgifter från bolaget handlar det om 56 bostäder från 1–5 rum och kök.
Per Johansson är regionchef på JM Bygg. Så här säger han om bolagets projekt i Lindö:
– Vi håller på att bygga den första etappen med 55 bostäder, ett till fem rum och kök, med fantastisk utsikt. Försäljningen går bra. Inflyttning är från november i år till mars 2021.Utöver detta har vi i samma område ytterligare 40+30 bostäder att bygga. Vi räknar med att börja bygga nästa etapp runt årsskiftet 20/21.
I Fyrby och Tråbrunna planeras det för cirka ett par hundra bostäder i form av villor, parhus, radhus och kedjehus samt två flerfamiljshus. Här beräknar man att tidigast möjliga byggstart är till hösten.
I Hageby är det stora byggprojektet som pågår under året första delen projektet Söderport. Projektet består totalt av fyra kvarter: Altanen, Balkongen, Terassen och Portlåset. Sammanlagt omfattar alla delar av projektet Söderport cirka 440 bostäder.
– Kvarteret Balkongen är den första delen av projektet där bygglov sökts och nu erhållits. Bygglovet omfattar 121 hyresrätter och börjar byggas i år, säger Lars Vardheim från AB Lejonstaden, det bolag som svarar på frågor om projektet.
I Sandbyhov bygger bland annat Hemsö lägenheter. Hyresbostäder har köpt 42 av dessa som kommer att bli inflyttningsklara under hösten 2020.
– Vi är glada och nöjda med att kunna bidra till Sandbyhovs utveckling genom denna affär. Vi har länge velat öka vår närvaro och kunna erbjuda hyresrätter på norr, sa Gunnar Boquist, vd på Hyresbostäder, i samband med att affären blev klar.
Centralt är det stora bygget som väntas starta i år bygget i kvarteret Ankarstocken precis bredvid parkeringshuset Ankaret. Här planerar Youthl Holding att bygga ungefär 228 minilägenheter för unga och Whass Förvaltning planerar att bygga 30 lägenheter med lokaler i bottenvåningen.
– Det handlar om att lösa bostadsbristen för de unga på ett nytt sätt, sa initiativtagaren Michael Matérn från Youthl Holding när projektet presenterades.