Björkalund och Inre hamnen blir platserna för de stora markanvisningstävlingarna som drar igång i Norrköping och går i spetsen för hållbart bostadsbyggande. Fr v Henrik Haugness, exploateringschef, Martin Heidesjö, stadsbyggnadsstrateg, Magnus Rönn, docent på Chalmers och Reidar Svedahl, (L) ordförande samhällsbyggnadsnämnden.
Hus som producerar mer förnybar energi än vad som används under ett år, som minimerar CO2-utsläppen och som dessutom har en överkomlig hyra där människor har råd att bo. Ribban sätts högt i de två markanvisningstävlingar som Norrköpings kommun öppnar för i Björkalund och Inre hamnen där två tomter väntar på förslag från hugade designteam av arkitekter och byggherrar. Allt dessutom utan kostnad för skattebetalarna. Hela projektet finansieras av Sveriges innovationsmyndighet Vinnova som lägger fem miljoner kronor för att driva på utvecklingen av klimatanpassade nya bostäder.
– Vi är mycket glada och stolta att få göra det här. Norrköping går i bräschen för att tävla i hållbarhet när det gäller bostadsbyggande, säger Reidar Svedahl (L), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Forskningsstödet i projektet kommer från Chalmers, Ålborgs universitet och Halmstad högskola och här hoppas man få mer kunskap om olika framgångsfaktorer och hinder när det gäller klimatarbetet vid bostadsproduktion och svar på frågan hur hållbart det går att bygga bostäder.
– Vi ser det som ett experiment, så vi är med och tar fram tävlingsprogrammet. Sen får designteamen producera förslag. Vi med och utvärderar vad i tävlingsprocessen som har fungerat bra och bör behållas och vad bör man vidareutveckla till nästa gång, så vi lär oss av processen, säger Magnus Rönn, docent på Chalmers som beskriver det som ett spjutspetsprojekt.
– Vi vill reducera klimatutsläppen vid bostadsbyggande med 40 procent i den här tävlingen. Vi vill locka fram de bästa arkitektkontoren och byggherrarna som vill anstränga sig lite extra. Det är en utmaning för branschen för att se om de kan svara upp mot kraven, säger han.
"Vi vill reducera klimatutsläppen vid bostadsbyggande med 40 procent i den här tävlingen", säger Magnus Rönn, docent vid Chalmers som tillsammans med Ålborg universitet och Halmstad högskola är forskningsstöd i projektet med markansvisningstävlingarna för hållbart bostadsbyggande.
Björkalund och kvarteret Amfiteatern ligger först i tidplanen. Där bjuds olika designteam in till markanvisningstävlingen. Fem bidrag väljs ut av en jury. Redan hösten 2022 ska en vinnare ha utsetts och byggstart kan ske nästan direkt.
För Inre hamnen och tomten Svanen är det en allmän tävling som startar under sommaren/hösten 2022 och beslut om vinnare blir det vintern 2023 och byggstart längre fram. Magnus Rönn tror på stort intresse.
– Jag tror att minst 50 designteam kommer att anmäla sitt intresse när det gäller Björkalund och 25–30 när det gäller Inre hamnen, säger han.