På det rödmarkerade området kan det byggas radhus och parhus. Enligt skisser kan en blandning av hustyper och upplåtelseformer bli aktuellt på fastigheten Bossgård 17:1.
Vi har tidigare skrivit om när Arkö Fastigheter omvandlade gamla Café Ro till hyresfastighet. Vi berättade då även om bolagets planer på en etapp två: Att bygga radhuslängor på tomten intill Vikbolandsskolan. En ansökan om ny detaljplan ligger hos kommunen.
Positivt planbesked lämnades 2019, men på torsdag når projektet ett nytt delmål i processen. Stadsplaneringsnämnden föreslås då besluta att ge i uppdrag åt samhällsbyggnadskontoret att ta fram ny detaljplan för fastigheten.
En första skiss har skickats till kommunen över fyra radhuslängor samt tre parhus. Totalt visar skissen 36 lägenheter, men det kan ändras.
– Vi har inte kommit så mycket längre än att det blir några radhus, några bostadsrätter och eventuellt ett hyreshus, säger Andreas Holst, på Arkö Fastigheter.
I det fortsatta planarbetet är utformningen av området, naturmiljön, kulturmiljön och vägbuller exempel på förutsättningar som kommunen ska utreda vidare.
– Det finns ett antal saker som måste lösas. En viktig del är allén, mellan Bossgårds bys Mellangård och Bosstorpsvägen, som har biotopskydd, säger Tomas Nyström, planarkitekt på samhällsbyggnadskontoret.
– Det behöver också ske en anpassning till kulturmiljön. Detta är en del av Bossgårds gamla by med kulturhistoriskt intressanta byggnader även på grannfastigheten på den östra sidan. Man kan behöva anknyta till bebyggelsemönstret, fortsätter han.
Expanderar. Östra Husby kan komma att få en rad nya radhus.
Kommunen har tidigare gått ut med att Östra Husby är en prioriterad utvecklingsort för bebyggelse och service. Intresset för exploatering på orten är stort.
– Det kan man lugnt säga. Det är heller inte så konstigt då det är den enda tätorten på Vikbolandet, säger Thomas Nyström.
Arkö Fastigheter letar ständigt efter tomtmark att bebygga och har märkt av ett sug efter bostäder i området. De blev snabbt av med sina hyreslägenheter i det ombyggda caféet.
De siktar nu på att bygga lägenheter i storleken 55–90 kvadratmeter och radhus på 120–130 kvadratmeter.
– Det är ett stort intresse. Vi tror att många äldre vill bo kvar i trakten, men med mindre tomt att sköta om. En del har redan mejlat oss frågor och önskemål, säger Andreas Holst.
Stadsbyggnadskontoret räknar med att ha ett samrådsförslag klart i höst. Arkö Fastigheter hoppas att detaljplanen ska vara klar nästa höst så att de kan sätta igång på allvar.