"Vi har gjort det som är bäst för huset", säger Pierre Lundberg, regionchef på Heimstaden.
Många har kanske gått förbi sekelskiftshuset på Skolgatan 39 och undrat varför det har stått tomt så länge.
Förklaringen är att de 24 lägenheterna tömdes för fyra år sedan efter att man upptäckt sättningar i marken som har påverkat fastigheten.
Att åtgärda problemet har tagit lång tid. Efter att Heimstaden stärkte upp grunden till husen väntade man i ett år för att vara säkra på att de inte rörde sig längre.
– Vi ville inte skynda fram något. Vi har gjort det som är bäst för huset, dels ekonomiskt men även hållbarhetsmässigt, säger Pierre Lundberg, regionchef på Heimstaden.
I samband med arbetet tömdes 24 lägenheter. Grunden färdigställdes sommaren 2023. Under sommaren 2024 började arbetet med att renovera ytskikten i fastigheten. Det arbetet är nu klart.
Sedan i januari i år är 23 av de 24 lägenheterna inflyttningsklara och uthyrda.
– Vi märker en stor efterfrågan på den här adressen. Läget är bra och det är ett äldre hus med stuckaturer som tilltalar. Vi har inte blåst ut lägenheterna rakt av utan valt att behålla vissa delar. Det gör att hyresnivåerna inte blir så höga som när man topprenoverar, säger Lundberg och uppger att en trea kostar mellan 9 500 och 10 000 kronor i månaden.
Har det här varit ett tufft bakslag för er ekonomiskt?
– Det är klart att det blir ett hyrestapp när vi inte får in någon hyra. Men vi ville säkerhetsställa att huset mår bra och står som det ska. Det är onödigt att åtgärda ytskikten inne i lägenheterna innan man vet att grunden mår bra, säger Pierre Lundberg.