"Tyvärr är det ju så att lantmäteriet och länsstyrelsen har långa ledtider. Det är inte så mycket att göra än att vänta på att det ska bli klart för att man ska kunna slutföra", säger Daniella Aman, mark- och exploateringsingenjör vid Norrköpings kommun.
I april 2023 vann detaljplanen för fastigheterna Mjölnaren 14, Mjölnaren 15 samt Bergsbron 7 laga kraft. Trots det har det inte hänt så mycket med tomten på Västgötegatan där restaurangen Solsidan slog igen verksamheten 2016.
När vi skrev om fastigheten senast, i juni 2023, var kommunens förhoppning att bygget av det nya Solsidan skulle kunna komma igång första kvartalet i år.
Så blev det inte.
– Men den lantmäteriförrättning som gjorts blev precis klar innan sommaren, så nu ska vi skriva klart avtalet så att de ska kunna börja bygga, säger Daniella Aman, mark- och exploateringsingenjör vid Norrköpings kommun.
Hyresgästen Café Strömmen ska nu riva den gamla byggnaden och bygga upp en ny. Sedan en längre tid tillbaka har de ritningar på en ny restaurang som fått klartecken både från kommunen och länsstyrelsen.
För krögarna och kommunen är den kommande byggstarten efterlängtad.
– Tyvärr är det ju så att lantmäteriet och länsstyrelsen har långa ledtider. Det är inte så mycket att göra än att vänta på att det ska bli klart för att man ska kunna slutföra, säger Daniella Aman.
Den nya detaljplanen för Mjölnaren 14, Mjölnaren 15 och Bergsbron 7 har innehållit många utmaningar.
Hela processen i området har av olika anledningar dragit ut på tiden. Syftet med den nya detaljplan som antagits är att möjliggöra en utveckling av området med en blandning av bostäder, centrumverksamheter och kontor samt med inslag av grönska.
Den nya detaljplanen ger också skydd för kulturhistoriska värden, dessutom bekräftar den närliggande Kärleksparkens status som allmänt tillgängligt parkområde.
För Elias Hanna, som tillsammans med Nahrin Kaya står bakom Café Strömmen, handlar det nu om att skriva avtal med en byggentreprenör.
– Vi sitter och går genom olika förslag. När vi bestämt oss så blir det en upphandling, säger Elias Hanna.
"Jag vågar inte riktigt tro på det än med tanke på allt som vi har varit med om. Men jag måste ändå säga att det känns mer hoppfullt än på länge", säger krögaren Elias Hanna.
Hur känns det att det ändå verkar närma sig en byggstart?
– Jag vågar inte riktigt tro på det än med tanke på allt som vi har varit med om. Men jag måste ändå säga att vi nu åtminstone börjar se ljuset.
När kan ni slå upp portarna igen på nya Solsidan?
– Om allt går som det ska hoppas jag vi kan börja bygga nästa vår. Det är svårt att säga hur lång tid det tar, det är ju så mycket som kan påverka i form av kostnader och vad som händer i omvärlden. Men förhoppningen är att vi kan öppna till våren 2026.
Då har det gått tio år sedan ni stängde?
– Ja, så blir det ju, säger Elias Hanna.