Fastighetsmäklarna Marie Odin (till vänster) och Jennifer Cademan räknar med ett relativt lätt jobb att sälja in Brf Oasen.
Läget? Jodå, 24 av 38 lägenheter sålda hittills. 14 kvar.
– Det borde inte vara några problem. Inte nu när man kan se hur det blir i färdigt skick. Det är stor skillnad mot tidigare visningar. Nu blir vårt jobb genaste lättare. Det är ett unikt boende. Och 15 spekulanter är förhandsanmälda, säger Marie Odin.
Tillsammans med mäklarkollegan Jennifer Cademan från Fastighetsbyrån, hälsar hon en ny grupp spekulanter välkomna till gamla ärevördiga och numera helrenoverade Blomska hemmet i Norra Promenaden. I sin nya skepnad ska byggnaden, plus de två nya flyglarna, fyllas med nytt liv och ny rörelse. Bostadsrättsföreningen Oasen tar med sig Blomska in i framtiden.
Blomska hemmet har genomgått en omfattande renovering och ligger dessutom mer exponerad utifrån nu.
De nya flyglarna har givit gamla Blomska hemmet delvis nytt utseende.
Vi har genom åren följt utvecklingen och förändringen av den nationalromantiska byggnaden från 1921, ritad av välkände Werner Northun, som i sitt ursprung var hem för fattiga kvinnor. Nu är det dags för målgång och byggherren Sefabs platschef Lucas Bäckman är med när det parallellt med försäljningen pågår slutbesiktning.
– Jag är tveksam om jag någonsin kommer att få vara med om ett så här spännande projekt igen, säger han.
– Hus som det här byggs inte längre. Jag är jättestolt över att ha fått vara en del av det. Det har också varit en väldig uppmärksamhet från allmänheten och det är ofta folk som stannar vid staketet för att titta. Man ser ju mycket bättre när delar av grönskan är borta.
Just grönskan, eller snarare den som tagits bort i den parkliknande trädgården, har föranlett en liten minidebatt i sociala medier. Vissa är för, andra är emot. Kommentarer som "superfint och mycket ljusare" och "man ska vara rädd om grönskan i stan" vittnar om de delade meningarna. Totalt har tio uppvuxna träd tagits bort. Träd som tidigare stängde ute trafiken i Norra Promenaden lika väl som utsikten över Folkparken.
Per Furuheim på Sefab förklarar åtgärden.
– Vi var tvungna helt enkelt. När vi byggde kom träden att hamna för nära de nya flyglarna. Både rotsystemen och bladverken hade hotat att skada husen på sikt. Och de boende vill nog heller inte ha grenar som slår mot fönstren. Men vi har planterat ett antal nya träd som kommer att bidra till miljön.
Mäklaren Jennifer Cademan visar upp en trea på 107 kvadratmeter med utsikt över Folkparken.
Den gamla urtavlan på taket har försetts med nya, gyllene detaljer.
"Jag är tveksam om jag kommer att få vara med om ett så här spännande projekt igen", säger Lucas Bäckman.
De fyra vindslägenheterna är ännu inte klara och ligger längre fram i tiden. Men vi tröstar oss med det näst bästa och kollar in en trea ett par trappor upp. De 107 kvadratmeterna domineras av salongen med den öppna köksdelen. Jennifer Cademan tror att det bara är en tidsfråga innan den är såld.
Samtidigt är naturligtvis fastighetsbranschen i gungning nu på grund av inflationen och ränteläget. Många tvekar, som en direkt följd av det, inför stora utgifter och investeringar.
– Ja, det har väl knappast undgått någon hur läget är just nu och självklart känner även vi av det, säger Jennifer Cademan.
– Köpkraften är sämre hos folk i allmänhet just nu. Många har helt enkelt inte råd med drömboendet. Det gäller inte bara nyproducerade boenden som här i Blomska hemmet. Vi säljer fortfarande bostäder, det gör vi visst. Men allting tar längre tid nu. Folk behöver mer tid på sig att fundera innan de slår till.
Och de sista lägenheterna i Blomska? Blir ni av med dem?
– En del av spekulanterna är intresserade, men vill fundera lite till. Vi får ligga i och ringa runt. Och andra är mest nyfikna på hur lägenheterna ser ut i färdigt skick. Trean jag visade för dig har väckt stort intresse. Inte så förvånande.