En genomsnittsvilla i Norrköping kostar 1 687 000 kronor, visar färska siffror från Mäklarstatistik. Det är näst dyrast i länet, högst är huspriserna i Linköping där spekulanter får vara beredda att betala över två miljoner. I Söderköping ligger på tredje plats, där kostar en villa 1 359 000 kronor. Snittpriset i Östergötland är strax under 1,5 miljoner, något lägre än riksgenomsnittet som är 1 777 000 kronor.
Vackert väder påverkar marknaden
Under de senaste tolv månaderna har villapriserna ökat med sju procent på riksplanet. Enligt Mäklarstatistik lär tendensen med allt högre priser hålla i sig de kommande tre månaderna. Villamarkanden är dock något väderkänslig, slår vädret om till värmebölja brukar husförsäljningen avta något. Vid vackert väder har folk annat för sig än att åka på villavisningar.
Höjd reavinstskatt kan öka tillgången
Antalet villor som är till försäljning kan öka den kommande tiden. Förslaget att höja reavinstskatten från nuvarande 20 procent till minst 25 procent kan bidra till att fler hus kommer ut på marknaden, många villaägare vill sälja innan höjningen genomförs. Höjningen genomförs för att finansiera slopandet av fastighetsskatten. Först skulle reavinstskatten höjas till 30 procent, men enligt ett nytt förslag som utarbetas i Finansdepartementet kan höjningen stanna på 25 procent.
Över 400 000 för en bostadsrätt
Snittpriset för en bostadsrätt i Norrköping är 419 000 kronor, det är det tredje högsta priset i länet. Linköping toppar listan med ett genomsnittspris på 776 000 kronor, sedan följer Söderköping där bostadsrätterna är något dyrare än i Norrköping, 460 000 kronor. Billigast är bostadsrätterna i Valdemarsvik, modesta 15 000 kronor. På fem orter i länet, Finspång, Boxholm, Ydre, Åtvidaberg och Ödeshög såldes för få bostadsrätter under mätperioden april till juni för de ska ingå i statistiken.
Storstäderna drar upp snittpriset
På riksplanet har bostadsrätterna ökat med 15 procent de senaste tolv månaderna och kostar nu 1 351 000 kronor i snitt. Det är huvudsakligen storstadsregionerna som drar upp snittpriset, i centrala Malmö har priserna ökat med 30 procent. I centrala Stockholm har priserna stigit med 19 procent och i centrala Göteborg med 12 procent.
Fotnot: Det finns inga uppgifter om vad det är för sorts bostäder som sålts under perioden, både nyproduktion och äldre fastigheter ingår i statistiken.