Utsikten från etagevåningen högst upp Tornhuset. Blicken försvinner i fjärran. Nej, bilden är inte tagen med drönare.
"Och hur är utsikten däruppifrån?". Funderingen är självklar för alla som passerar över Gamlebro och kastar en blick upp mot översta våningen på Tornhuset i Yllefabriken. Den 17 våningar höga byggnaden har förändrat stadsbilden i centrala Norrköping – ett nytt landmärke – och man begriper att man ser rätt långt från våningen högst däruppe.
Hur långt? Många undrar. Nu vet vi. Vi har kollat och upplevt hur blicken har försvunnit i det oändliga, långt bort i fjärran, med hela Norrköping med omnejd i blickfånget.
– Jag har svårt att tänka mig en bättre utsikt i Norrköping. Det är till stor del läget som vi har lockat köparna. Men givetvis också utsikten. Det är en enorm vy som breder ut sig från översta våningen, säger mäklaren Magnus Eklind på Fastighetsbyrån som har skött försäljningen av lägenheterna i huset.
Från etagelägenheten högst upp har man en gränslös vy över Norrköping.
Nu är det dessutom inom kort klart för inflyttning i huset. Den 15 november anländer de första lägenhetsinnehavarna. 33 av husets 35 lägenheter är sålda och priset för den högst placerade lägenheten, en etagevåning, landade på 12,4 miljoner kronor.
– De två lägenheter som återstår att sälja är jättefina, men har inte samma utsikt. Jag tror inte att det ska vara några problem att bli av med dem. Det blir skillnad när vi får tillgång till byggnaden och kan ha riktiga visningar av lägenheterna. Hittills har vi bara sålt på planritningarna. Samtidigt måste man ha respekt för att ränteläget kan begränsa en del, fortsätter Magnus Eklind.
Utsikten från lägenheten längst ned i Tornhuset. Kontakten med Strömmens vatten är påtaglig med Gamlebro i blickfånget.
Vi kollar dessutom vyn i höjd med den lägst placerade lägenheten. Plan minus två, som det heter. En maximal kontrast i fråga om utsikt. Här har man Strömmen utanför köksfönstret och får höja blicken en smula från balkongen för att titta upp mot Gamlebro. Spännande även det, om än på ett annat sätt. Tvåan längst ned gick för 2,2 miljoner kronor.
Om Tornhuset i princip är inflyttningsklart är arbetet med Låghuset intill nyligen påbörjat. Femvåningshuset utmed Garvaregatan kompletterar hela den sista etappen av projektet Yllefabriken. Även här möter vi kontraster. Tornhuset hade sina byggtekniska utmaningar på höjden. Låghuset har dem i form av tunneln vid Holmens kraftstation som försvinner in under marken.
Sefabs Michael Stenberg (till vänster) och Niklas Holmér i samspråk vid den enorma betongbalk som ska bära upp hela Låghuset.
– Huset får inte belasta fundamentet vid tunnelns mynning. Det skulle det aldrig klara. I stället har vi fått gjuta en betongbalk på plats som ska klara husets hela vikt. Balken är 27 meter lång och väger 150 ton. Det hade varit omöjligt att ens försöka forsla hit en såpass tung och stor sak. Gamlebro hade garanterat rasat om vi hade kommit den vägen, säger byggherren Sefabs platschef Niklas Holmér.
När vi besöker byggarbetsplatsen är husets första våning förberedd. Dagen därpå ska bjälklaget till våning två monteras. Parallellt med det är precis den nya räddningsvägen in till Tornhuset färdiggjuten.
När det är inflyttningsklart i Tornhuset har man bara kommit till första våningen på Låghuset bredvid.
– Vi ligger bra tidsmässigt och har nog råd med lite julledighet framöver, säger Niklas Holmér.
Låghuset, som kommer att gå i höjd med Yllefabrikens gamla del utmed Garvaregatan, får 27 lägenheter, mestadels treor och fyror. Hela bottenvåningen reserveras för en restaurang. Inte heller utsikten från bostäderna i Låghuset kommer att gå av för hackor.
Räddningstjänstens passage in till Tornhuset har precis gjutits färdig.
– Det blir parkmiljö hela vägen ned till Strömmen och vattnet. Som en oas, säger Sefabs nytillträdde vd Michael Stenberg.
Lagom till årsskiftet 2023–2024 kommer det att vara inflyttningsklart i Låghuset.
"Hur är utsikten däruppifrån?". Frågan är självklar när man passerar Gamlebro och kastar en blick bort mot det nästan färdigbyggda Tornhuset.