På innergården planeras ett nytt trapphus med hiss.
Centria (tidigare Centrum Förvaltning) har efter en omfattande antikvarisk utredning fått bygglov för att bygga om Stora hotellet. Det handlar framför allt om att inreda råvinden mot Stora torget. På så sätt kan dagens 117 hotellrum utökas med 19 nya.
– Det är en stor fin vind som bara står tom idag och det känns lite fel. Det är ju ett väldigt attraktivt läge i centrala Linköping, lite av stadens hjärta, säger Carl Åhman på Centria.
Centria vill också bygga om en del av den gamla festvåningen – som också varit biograf – till spa med bassäng och bastu. Det rör sig inte om det som idag är frukostmatsal utan om ytor som bland annat används som förråd.
– Vi tror att det skulle vara ett bra komplement för besökare. Även Linköpingsbor skulle kanske bo mer på hotellet om det finns ett spa, säger Carl Åhman.
På innergården planeras ett nytt trapphus upp till vindsvåningen. Annars är 18 takfönster den enda exteriöra förändringen.
Även om bygglovet nu är klart är det inte säkert att planerna blir verklighet. Inget avtal har ännu träfats med hotellkedjan Elite.
– Vi måste komma överens om ett upplägg som funkar för båda parter och vi har inlett en diskussion. Men vi tycker att det här skulle vara jätteroligt och vi hoppas att vi kommer i mål, säger Carl Åhman.
Hotelldirektör Maria Önander är positiv till planerna.
– Vi är givetvis jätteglada om man kan utveckla fastigheten och vi har ett behov av fler hotellrum. Ett spa vore förstås också jättebra. Men vi är fortfarande i ett tidigt skede i dialogen med fastighetsägaren, säger hon.
Hotellbranschen hade det tufft under pandemin, men har nu återhämtat sig, enligt Maria Önander.
– Det vände uppåt någon gång i mars–april. Hösten har varit riktigt god i Linköping, säger hon.
19 hotellrum planeras på Stora hotellets vind.
Stora hotellet i Linköping är en av landets äldsta hotellbyggnader. Huset uppfördes 1852 och ersatte då gästgiveribyggnader från 1700-talet. Hotellet utvidgades 1893 med en flygel mot Klostergatan för att skapa en konsertsalong. Då byggdes även en fjärde våning. 1905 uppfördes en flygel mot Storgatan.
Familjen Åhman har ägt fastigheten sedan 2012, nu genom fastighetsbolaget Centria.
Hotellets konsertlokal användes fram till år 1920, då den byggdes om till biograf under namnet Regina. 40 år senare byggdes den om till nattklubben Regina Palace som drevs fram till slutet av 1990-talet.
Kommunen har beviljat bygglov för att bygga om Stora hotellet. Exteriört blir det bara små förändringar, med 18 nya takfönster.