Närheten till centrum och tillgången på parkeringsplatser är fördelar som ägaren lyfter fram med gamla Högbyskolan.
Mäklaren Fredrik Illner vid Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Norrköping uppger att nuvarande hyresgäster vid en eventuell försäljning blir kvar i sina respektive lokaler. Det rör sig bland annat om en trafikskola, PRO, ABF och Finspångs kommun.
– Alla som hyr kan känna sig lugna. Det blir inga förändringar utan precis som tidigare, säger Fredrik Illner.
Hur ser du på objektet. Blir det svårsålt?
–Svårt att avgöra. Kommersiella fastigheter är speciella. Det brukar därför ta lite längre tid. Vi har ingen deadline, utvecklar han.
Mäklarfirman beskriver den före detta folkskolan i centrum lämpad för bland annat kontor och utbildning. Av husets cirka 1 100 kvadratmeter totalyta är 900 kvadratmeter uthyrt.
Återstående 200 kvadratmeter går att utveckla vidare, enligt annonstexten. Det framgår även att fastigheten har hiss, värms upp via fjärrvärme och har bra tillgång på parkeringsplatser. Begärt pris: 5,2 miljoner kronor.
Högbyskolan invigdes 1911 och var då folkskola. I dag rymmer den mestadels kontors- och utbildningslokaler.
Ägare de senare åren är Högby 1:42 AB som ingår i koncernen Storstadens Fastighetsutveckling AB.
– Vi säljer för att vi behöver pengar för att kunna gå in i andra projekt, vi tittar mer åt Norrköping, säger Jens Jörheden, ledamot i bolaget.
Nu är Högbyskolan (ABF-huset) på Vallonvägen ute till försäljning. Anledningen är att bolaget Högby 1:42 AB vill satsa på andra projekt.
Han tycker att det har varit smidigt att äga och förvalta hyresfastigheten i Finspång.
– Det är samma hyresgäster i dag som när vi tog över. Under åren har vi installerat en brandtrappa och sett över ventilationen i fastigheten. De tomma ytorna går att utveckla till kontorslokaler. Fördelen är närheten till centrum och flera parkeringsplatser.
När tror du att ni har en ny köpare till objektet?
– I den här marknaden så räknar vi med att det tar tid. För ett par år sedan så tog en sådan här försäljning nån månad. Nu kan det säkert ta upp mot ett år. Vi har heller ingen brådska att sälja så det får ta den tid det tar, säger Jens Jörheden.
Den stora fastigheten i centrala Finspång är till salu.
Den ståtliga byggnaden på Vallonvägen, som inledningsvis var folkskola invigdes 1911. På plats fanns då ecklesiastikminister Fridtjuv Berg, liberal riksdagsman, dåtidens utbildningsminister. Fadern Anders Berg hade varit föreståndare för bruksskolan i Finspång sedan 1851. Fridtjuv Berg tog över efter fadern 1878 och behöll tjänsten i tre år innan han flyttade från Finspång.
1993 sålde Finspångs kommun fastigheten till Arbetarnas bildningsförbund (ABF). Fastigheten har därefter sålts vidare i omgångar.