Det aktuella planområdet mäter ungefär åtta hektar.
Kommunstyrelsen beslutade efter semestrarna i augusti att gå vidare till kommunfullmäktige med exploateringsplanerna för Nyhem 1:2, söder om Nyhemsskolan.
Under 2023 utreddes förutsättningarna för bebyggande (gator, gång- och cykelvägar, belysning samt vatten och avlopp) och en grovplanering av tomterna. Tanken är att tomterna ska släppas på marknaden sommaren 2026 när infrastruktur och markarbeten är klara.
– Efter storhelgerna i januari planerar vi för att ta bort vegetationen så att vi kan räkna fram hur mycket berg det är i marken, säger Anders Svensson.
På onsdagsmorgonen fick elever och personal från Nyhemsskolan lära sig mer om hur arbetet i skogen går till. Maskinföraren Henrik Lindblom från Byle berättade hur hans vardag ser ut bakom spakarna i en skördare.
Drygt sju hektar skog ska avverkas på Nyhem 1:2 för att bana väg för ett nytt villaprojekt. I veckan fick Nyhemsskolan komma på besök för att se hur skogsavverkningen går till.
Birgitta Yrjas från Södra Skogsägarna informerade varför man avverkar skogen, vilka produkter vi får från träden, säkerhetsavstånd till maskinerna på 90 meter och risken med att klättra på staplade stockhögar som placeras i närområdet
– Det kommer att sparas en hel del skog för så kallade naturområden. Men i det här läget är det 600 kubik träd som ska bort. Mestadels är det tallar från barr- och blandskogen. Undervegetationen röjdes 2022 för att forma in området, säger Anders Svensson.
I tisdags gick startskottet för trädavverkningen på Nyhem 1:2 där det i framtiden ska byggas ett 30-tal enplansvillor.
Han tror att villaområdet har alla förutsättningar för att bli populärt. Området ligger ganska centralt nära skola, förskola och service.
– Jag ser verkligen fram mot att byggandet av området kan komma igång. Det ska bli riktigt roligt och vi behöver det. Vi har cirka 100 personer i tomtkö i dag. Efterfrågan på villatomter har varit stor under en längre period. Detaljplanen här gjordes färdig redan 2011 men planerna lades på is till 2013 på grund av att det blev för dyrt att bygga. Nu låter det annorlunda, förklarar han.
Maskinföraren Henrik Lindblom demonsterar hur han kör skördaren för elever och personal från Nyhemsskolan.
Anders Svensson tror att sjunkande bolåneräntor är rätt medicin för att få fart på byggandet.
– Jag tänker att förutsättningarna på räntemarknaden är ännu bättre längre fram jämfört med nu när vi får klartecken att börja bygga hösten 2026 eller våren 2027. Vi har ännu inte gått fram med några tomtpriser utan det är en värdering som måste göras. Men attraktivt lär det bli i kommunens strävan att få fler skattebetalande människor att bosätta sig i Finspång, poängterar han.
Mark- och exploateringsingenjören Anders Svensson visar på kartan vilket område det handlar om på Nyhem.