INSÄNDARE: Hyresbostäder går i täten

Hyresbostäder i Norrköping AB:s och Hyresgästföreningen Region Öst:s överenskommelse, Rättvis hyra av den 6 februari 2004 är historiskt sett den största ändringen i Norrköpings hyrespolitik någonsin. Från januari 2009 har den trätt i kraft i sin helhet. Hyresbostäder tillämpar inte längre hyressättning baserad på fastighetens kostnader utan har gått över till poängsättning av godtyckliga faktorer, som inte följer Hyresnämnden i Linköpings rekommendationer för bruksvärde. Parterna har tillsammans skapat en klassning, som domineras av läge i kommunen och en konstruerad "boendepreferens" (ordet inte i SAOL 2006). Hyresbostäders ägare, kommunstyrelsen i Norrköping, har inte fått kännedom om detta unika steg och har än mindre kunnat ifrågasätta ändringen i politik, fast informationskravet finns i styrelsens direktiv för Hyresbostäder. Hur har detta kunnat försiggå? Hyran i en trerumslägenhet hos Hyresbostäder var 4 840 kronor i december 2006. I januari 2009 betalar man 5 994 kronor utan någon standardhöjning. Höjningen är 1 154 kronor i månaden eller 23,8 procent på tre år. Av detta har den normala hyreshöjningen på grund av ökade driftskostnader varit omkring elva procent. Jämför då det så viktiga prisbasbeloppet i Sverige, baserat på ändringarna i det allmänna prisläget. År 2006 var det 39 700 kronor och år 2009 är det 42 800 kronor en höjning med 7,8 procent. Redan de årliga kostnadshöjningarna, 11 procent, överstiger (med tre procentenheter) ökningen av basbeloppet. Den totala höjningen, 23,8 procent på tre år är tre gånger större än basbeloppets ökning. Hyran har höjts utan att leverera något - en typisk orsak till inflation i samhället och undergrävande av svenska kronans värde.Hyran är för de flesta människor den största utgiftsposten av nettoinkomsten, säkert cirka 25 procent. Pensionärer och andra, som har sin inkomst baserad på basbeloppet har genom Rätt hyra fått en allmän, ekonomisk standardsänkning. Yrkesverksamma har kanske klarat den ökade utgiften bättre. En betydande del av den skattesänkning på arbetsinkomster, som vårt lands regering har genomfört, går direkt i Hyresbostäders kassakista, sammanlagt för Hyresbostäders fastigheter över 50 miljoner per år. Var det meningen, tro? Det smärtar att Hyresbostäder får kalla sig allmännyttan. Det är riktigt beklämmande att deras politik ska vara förebild för andra fastighetsägare. Det är inte underligt om folk eftersträvar eget boende i stället för hyresrätter!Hyresbostäder bör omedelbart värdera om Rätt hyra så att hyrorna i innerstaden sänks med sex procentenheter för att få en till närmelsevis vettig bruksvärdeshyra. Man får verkligen hoppas att Norrköpingsborna kommer att minnas tilltaget med Rättvis hyra, när det gäller att välja inriktning vid kommande politiska val. Det gäller inte minst vid tillsättning av personer
i organisationer med förhandlingsrättigheter och alla viktiga tjänster i kommunen.

Insändare: Hyresbostäder går i täten