Svar
Fastigheten Marmorbrottet 1:31 är också speciell, för markägaren förfogar inte fritt över marken. Enligt detaljplanen ska du och jag ha tillgång till vattnet och promenadstråket.
Kaj Fransson undrar hur priset vid försäljningen satts. Huvudprincipen är att kommunen säljer mark till högstbjudande på en öppen marknad. Ofta finns det goda skäl att göra på andra sätt. Till exempel upplåter kommunen mark till Marmorbruksmuseet. Det skedde utan någon budgivning, därför att museet och föreningen är viktiga för orten och hela kommunen.
Marmorbrottet 1:31 är upplåten med tomträtt. När avtalet skrevs i oktober 2000 ingick rätten att friköpa tomten från kommunen, men bara om tomträttsinnehavaren rustade upp byggnaderna. Köpeskillingen bestämdes i avtalet, och räknas upp varje år med konsumentprisindex.
Nu vill tomträttsinnehavaren friköpa tomten. Det är alltså hans rättighet enligt avtalet, och prislappen är som sagt redan uppgjord. För säkerhets skull har samhällsbyggnadskontoret ändå bett en oberoende värderingsfirma om en värdering. De hade inget att invända mot priset.
Priset är mycket lägre än övriga tomter i området. Det är naturligt, för den som köper åtar sig också skyldigheten att låta allmänheten promenera över marken. Det går inte att bygga bostadshus ända fram till vattnet, anlägga en privat brygga eller skärma av promenadstråket. Självklart sänker det priset rejält.
Kaj Fransson undrar varför en tomträttsinnehavare kan ligga efter med sina betalningar till kommunen. Det kan finnas flera skäl till det, och det är tjänstemännen på samhällsbyggnadskontoret som sköter dessa ärenden. Till sin hjälp har de även jurister och inkassospecialister. Oavsett skäl, så ska aktuella skulder till kommunen vara betalda innan en försäljning av tomträtten kan ske.
Jag är väldigt glad att det finns eldsjälar i både företag och föreningar som vill utveckla Krokek och Kolmården. Det är extra positivt när de samtidigt vill ta ansvar för att en folkkär plats hålls öppen för alla som bor i eller besöker Marmorbruket.