Anna Selander, samhällsbyggnadsdirektör i Norrköpings kommun.
Än så länge syns inte mycket av vad som är på gång vid Klinga. Men under hösten kommer grävmaskinerna och om ett par år kommer omgivningarna troligtvis att se helt annorlunda ut.
I maj 2021 fick detaljplanen som medger att det byggs ett logistikcenter vid Klinga grönt ljus. Detaljplanen överklagades bland annat av boende i området, men klagandena avvisades av Mark- och miljödomstolen. Beslutet överklagades, men Mark- och miljööverdomstolen beviljade inte prövningstillstånd. Därmed vann detaljplanen laga kraft.
Den processen var viktig. Kommunen vill nämligen att ytterligare en detaljplan som medger industri- och verksamhetsmark tas fram. Det området är en fortsättning på den detaljplan som nu vunnit laga kraft och är planerad i skogsområdet mitt emot golfbanan och en bra bit till.
– Vi behövde avvakta utfallet i domstol innan vi kunde gå vidare. Men nu har vi tillsatt resurser och satt samman en grupp som ska arbeta med det som vi kallar för etapp fem vid Klinga, säger Anna Selander, samhällsbyggnadsdirektör.
Processen har precis startat och än finns ingen tidsplan över när det kan tänkas bli samråd, där allmänheten får möjlighet att tycka till om planerna.
– Vi är i insamlingsfasen nu och hämtar in material. Man stöter på saker under arbetets gång och det kommer att påverka tidsplanen. Generellt sett brukar en detaljplan ta ett och ett halvt år, säger Anna Selander.
Northvolt vill börja bygga 2022, är det naivt att tro att ni hinner bli klara?
– De har en ambition att ta första spadtaget 2022 och det har jag full respekt för. Men vi är tydliga från kommunen att vi skyndsamt dragit igång arbetet och är transparenta med vilket läge vi befinner oss i, säger Anna Selander.
Skiss över Northvolts fabrik i Skellefteå.
Strax intill klubbhuset vid Klinga golfbana håller man just nu på att uppföra ett nytt bostadsområde. Det marknadsförs som ett naturskönt läge och bygget av 40 nya villor, radhus och kedjehus har dragit igång. För många av dem som köpt tomt i området kan nyheten om en batterifabrik som granne bli något annat än vad man tänkt sig.
– Om man inte är medveten om kommunens utvecklingsplaner så kan jag tänka mig att man hajar till. Men vi har stöd i översiktsplanen, det har funnits med sedan 2017.
Är det inte troligt att någon kommer att överklaga?
– Vi har med i våra kalkyler att planen kan komma att överklagas, men vi har starkt stöd i översiktplanerna, säger Anna Selander.
Blå markering illustrerar etapp fem, där kommunen nu inleder ett planarbete. Det lilla lila området till vänster är det nya bostadsområdet bredvid golfbanan.
Planområdet är på 88 hektar. I en tidig kartskiss föreslogs 53 hektar verksamhetsmark och en grön skogsbarriär som skiljde bostäderna och verksamheterna åt. Vad som händer med den barriären är oklart eftersom Northvolt behöver 75 hektar.
– Det är alldeles för tidigt att säga hur vi kommer att disponera ytan, det är först vid detaljplanearbetet som vi sätter ramarna. Men vår bedömning är att vi kommer att få plats med Northvolt på den här ytan.
Varför gavs tillstånd till ett bostadsområde i vad som är tänkt att bli ett industriområde?
– Jag var inte med när det beslutades. Men jag kan tänka mig att det säkert är väldigt fint att bo vid golfbanan och vi kommer verka för att det fortsätter att vara det. Under detaljplanearbetet undersöks buller och störningar för att se om man kan ha verksamhetsmark intill bostadsområdet. Om det behövs en skogsridå så kommer det att utkristallisera sig, säger Anna Selander.
Reidar Svedahl (L), ordförande i samhällsplaneringsnämnden, var med när beslutet om bostäderna antogs i kommunfullmäktige i februari 2018. Han ser inte att det ska behöva bli någon konflikt mellan de boende och verksamheterna.
– Det är många bostäder som har industrier i närområdet, det är inget unikt. Det går att planera så att man gör det bra. Industrifastigheter behöver inte vara fula i dag. Vi vill att det ska vara trevligt för dem som bor där, bra för byggherren och även skapa jobb till Norrköping. Det är mycket som ska gå ihop, men vi tror att det går, säger han.
Men kan du förstå att människor blir oroliga?
– Jag tycker att det är jätteviktigt att de som köper tomt där har fått information om vad som är på gång. Det är därför vi gör översiktsplaner, för att alla ska kunna handla utifrån korrekt information. ÖP är konsumentupplysning, inte minst till företag, så att de känner till kommunens långsiktiga planer, säger Reidar Svedahl.