I december köpte företaget Evolv Property AB fastigheten Beryllen 1 i Vilbergens centrum. De såg en potential i att utveckla området med mer service, bostäder, äldreboende och eventuellt en ny förskola. Företaget har lämnat in en ansökan om en ny detaljplan och samhällsplaneringsnämnden väntas fatta beslut vid nästa sammanträde om att inleda planarbete för en ny detaljplan.
– Vilbergens centrum är i behov av en större upprustning. Det finns bra service där i dag, men vi tror att det kan göras bättre. I dag är det ett "stängt" centrum med tre baksidor, vi vill göra ett mer utåtriktat centrum, säger Lars Axelsson, delägare i Evolv Property.
Exakt hur det nya centrumet kan komma att se ut är inte klart än. I kommunens tjänsteskrivelse står att motivet till detaljplaneändringen är att göra centrumet modernare och att den växande befolkningen i Vilbergen ska få bättre service samt ett tryggare och trevligare centrum. Det finns tankar på att bygga på de befintliga fastigheterna med fler våningar och det finns även planer på att bygga till fler byggnader i centrum och på att förtäta.
Hur många våningar kan ni tänka er?
– Det vet vi inte än. Det är ännu väldigt tidigt i planeringen, vi har bara skickat in ett önskemål om en detaljplaneändring, sedan får vi utveckla planerna ihop med kommunen och även befintliga hyresgäster i området, säger Lars Axelsson.
Begäran om ändring av detaljplan stämmer överens med kommunens översiktsplan. Utbyggnad i området bör ske genom förtätning medan grönområden bör förbli gröna rekreationsytor. Vilbergens centrum är, enligt kommunen, ett karakteristiskt 1970-talscentrum, en förtätning av området får inte negativt påverka upplevelsen av "hus i park".
En ny detaljplan kommer dock att dröja, samhällsbyggnadskontoret har lång kö med ärenden.
– Vi har väldigt många detaljplaner som vi arbetar med just nu och en prioriteringslista som vi betar av allteftersom. Många vill bygga just nu, det är jätteroligt, men vi kan inte göra allt på en gång, säger Julia Stenström Karlsson, gruppledare på detaljplanering.
En ny detaljplan beräknas vara klar 2023, men arbetet kommer att påbörjas tidigare och presenteras för allmänheten.
– Ja, planerna ska ju på samråd och granskas. Det är viktigt att Norrköpingsborna får säga sitt och vara med i processen. Det här är ju en möjlighet att vara med och utveckla centrumet, säger Julia Stenström Karlsson.