Kvarteret Ruddammen som bland annat gränsar till korsningen–Generalsgatan–Trädgårdsgatan består av flera fastigheter med kulturhistoriskt värde.
En av dem är Ruddammen 8, ett stort hus med rödaktig fasad som i vinkel möter ytterligare en huskropp med gul fasad. De båda husen har en gemensam innergård.
På gaveln till det större huset hänger en stor vepa med texten "Här skapar vi ditt nya hem. Vi bygger Norrköpings finaste bostäder med inflyttning november 2019". Under finns namnen på flera entreprenörer. Bakom marknadsföringen, med loggan överst på vepan, står fastighetskoncernen Trinitas, med säte på en Norrköpingsadress.
Marknadsföringen påbörjades redan i februari förra året, via Facebook. Då på en sida med namnet Rdmn 8. Där framgick att 46 nya hyreslägenheter skulle byggas – "alla helt unika och individuella och med sin egen historia". På Facebooksidan fanns också detaljbilder på huset med uppgifter om att det pågår en varsam restaurering. Intresserade ombads att anmäla sig via mejl.
Men mer än ett år senare står fastigheten fortfarande tom och orörd. Rutor är krossade och fasaden nerklottrad på många ställen. På den orensade innergården står förbrukade vitvaror. En skylt på en grind visar att obehöriga inte har varit välkomna här.
Och det visar sig nu att fastighetsägaren, bolaget Trinitas Fastigheter Ruddammen AB inte längre finns. I augusti förra året försattes det i konkurs och några månader senare följde de övriga bolagen kopplade till Trinitas efter. I februari i år dömdes ägaren till sju års fängelse vid Stockholms tingsrätt för flera fall av skattebrott, bedrägerier och svindleri, grova brott, som rör fastighetsbranschen. Han fick också näringsförbud i tio år.
Av domen framgår också att mannen figurerar i flera andra fastighetsbolag som under åren bytt namn. Även koncerntillhörigheterna har förändrats. Uppgifter i domen visar också att ägarbolaget under flera år dragits med dålig ekonomi. I och med att restaureringen av Ruddammen drog ut på tiden fick bolaget inte de kalkylerade intäkterna härifrån.
I domen framkommer även att Ruddammen 8 under en längre tid varit i väldigt dåligt skick och att husen under vissa tider varit ett tillhåll för missbrukare.
Vi kontaktar en av entreprenörerna som skulle anlitats för delar av ombyggnaden.
– Vi vet inte vad som hände, de slutade bara att projektera, säger en företrädare därifrån.
Som ny ägare står nu det Stockholmsbaserade bolaget Rdmn Invest AB med Jessica Wahllöf i spetsen. Hon har tidigare haft olika uppdrag i samma bolag som den nu dömde mannen. När hon får frågor om Ruddammen 8 väljer hon att svara kortfattat och bara skriftligt.
I ett mejl skriver hon att övertagandet av Ruddammen 8 skedde sommaren 2019 och att det finns bygglov för 46 lägenheter.
På frågan vad som ska hända nu svarar hon:
"Så snart det är dags att berätta om vad som händer så kan jag höra av mig (...) Skylten är gammal och ska tas ner inom kort".
I ännu ett mejl skriver hon att hon bara kan svara på frågor som gäller fastigheten nu. "För gamla uppgifter får du kontakta tidigare ägare".
I ytterligare ett försök att reda ut vad som är på gång får vi till svar:
"Nuvarande ägare avser att färdigställa fastigheten, men vill inte gå ut med någon information förrän alla förutsättningar är klara för att inte gå händelserna i förväg (...)".