Planområdet är cirka hundra hektar mark och ligger utmed Östra Rydsvägen, väster om tätorten. Det gränsar till Tyketorp och Högby i öst och Albogadalen i väst.
– Det är i ett väldigt tidigt skede än men vi ska göra ett planprogram och sedan kommer det antagligen att planläggas i etapper, säger Hanna Wahlberg, planarkitekt på Söderköpings kommun.
Samhällsbyggnadsförvaltningen har fått i uppdrag av politikerna att ta fram ett program för Kolstad 1:1 och Högby 1:108. De två fastigheterna ägs av kommunen. I närheten finns dessutom tre privata fastigheter men dessa påverkas inte. Det aktuella området består mest av grönområden och åkermark.
– Vi börjar att titta på de stora strukturerna för att se vad som kan vara lämpligt på området. Det här ligger väster om sträckningen av den nya E22 och det är tänkt som område för fler bostäder, säger Hanna Wahlberg.
Dessutom finns planer på att skapa en större trafikplats där bussar kan stanna, både gällande kollektivtrafik och långfärdsbussar. Det kan också vara aktuellt med en långtidsparkering för dem som vill ställa bilen och utnyttja kollektivtrafiken. I projektet planeras för fyra trafikplatser.
– Det kanske kan bli ett kollektivtrafikens resecentrum men vi får se hur lämpligt det är och hur vi kan gå vidare, säger Hanna Wahlberg.
Den här västra trafikplatsen blir huvudinfart för boende till staden.
Inget vattendrag som finns inom det aktuella planområdet bedöms omfattas av strandskydd. Planprogrammet som tas fram ligger sedan till grund för detaljplaner för området. Platsen har rika eklandskap och erbjuder vackra naturmiljöer. Eftersom Albogadalen planeras att byggas ut så är tanken att flytta Söderköpings Ryttarsällskaps verksamhet till detta område.
Det finns stöd för planerna i Fördjupad översiktsplan för Söderköpings stad 2017.
Nu påbörjas planarbetet och då ska kommunen göra vissa utredningar för att se om marken är lämplig. Därefter presenteras ett förslag på hur kommunen vill att området ska bebyggas. Sedan presenteras detaljplaner för området, som ska ställas ut till samråd där allmänheten kan lämna in synpunkter. Kommunens tanke är att göra flera detaljplaner etappvis. Därefter sker samråd med sakägare och detaljplanerna skickas ut på remiss.