Kvarntorget ramas in av Kungsgatan-Kvarngatan-Källvindsgatan och här har i många år varit ett fult hål i stadsmiljön som har använts som parkeringsplats.
– Det här är ett fantastiskt fint läge med nära till allt, säger Thomas Heinegård, affärsutvecklare Skanska hyresbostäder AB.
– Först bygger vi 101 lägenheter med hyresrätter och sedan fortsätter vi med bostadsrättsföreningen Färgeriet där vi skapar 42 bostadsrätter.
Kvarntorget blir en förlängning av Kvarnbacken i riktning mot Kungsgatan och området kommer att få en del grönska på innergårdar. Hyresrätterna ligger i den del som heter Bergskvadraten och som består av två huskroppar. Det ena huset har sex våningar och det andra har två våningar. Under husen finns garage i två plan. I Bergskvadraten finns också det vårdboende som Vardaga kommer att driva.
Det var idel glada byggstartsgäster på tomten under fredagsförmiddagen och det har tagit tre år att nå fram till byggstart.
– Jag vill rikta ett stort tack till alla som har jobbat med det här, sa Lars Stjernkvist (S), kommunstyrelseordförande.
– Här fyller vi ett tomrum i staden med liv på ett ömsint sätt. Vi är mitt i Norrköpings hjärta och den här platsen är symbolen för alla ofullbordade drömmar i de historiska kvarteren.
Tillsammans med representanter för Skanska och Vardaga slog han sedan en första symbolisk spik i en bräda som fick markera byggstarten. Nu startar på allvar byggnationen och det kommer inte att gå obemärkt förbi. Hyresgästerna i Kvarnbacken kommer ganska snart att höra när man spränger sig ner i berget längs med Källvindsgatan.
– Visst är det lite svårt att bygga på en sån här plats, men vi har tänkt till ordentligt innan, säger Erik Berntson, distriktschef Skanska.
– Sprängningarna kommer att höras och så småningom störs trafiken när de stora materialleveranserna kommer. Dem försöker vi lägga på de tider på dygnet när de påverkar så lite som möjligt. Byggarbetsplatsen kommer också att få stålskärmar som skydd.
Omsorgsföretaget Ambea, med dotterbolaget Vardaga, ska skapa äldreboendet Villa Kvarnen, ett demensboende med 72 platser i Bergskvadraten. Boendet ska bli en kunskapsbank för andra av Vardagas boenden i landet.
– Vi vill förändra äldreomsorgen. Vi tror att Villa Kvarnen kan få stor betydelse för Norrköping, säger Gertrud Öjetoft, regionchef Vardaga.
Skanska investerar cirka 500 miljoner kronor i Norrköping.