När stadsplaneringsnämnden sammanträder för sista gången i sin nuvarande sammansättning klubbas beslutet att dra igång ett detaljplanarbete. Detta för att bereda väg för ombyggnad av de gamla fabrikslokalerna i Industrilandskapet, som har mycket stort kulturhistoriskt värde.
Henry Ståhls fastigheter köpte det stora huskomplexet, som ligger mellan Garvaregatan och Strömmen, år 2009. Som NT tidigare har skrivit har man nu startat ett gemensamt bolag med kommunala Hyresbostäder och bildat ett bolag kallat KN9AB, som vill omvandla byggnaderna till bostäder och kontor.
Området omfattar ett stort antal huskroppar med olika karaktär. Merparten av de gamla lokalerna har stått oanvända sedan decennier. Men i några av dem har verksamheter av olika slag förekommit som restaurangskola, stadsmuseets arkiv och gym.
På grund av det kulturhistoriska värdet blir det en grannlaga uppgift att reda ut hur mycket fasaderna får ändras för att få moderna och attraktiva bostäder mitt i kärnan av det som kan kallas Norrköpings vagga.
Men det nybildade bolaget hoppas att detaljplanearbetet trots detta ska kunna slutföras under 2015 och att man ska kunna börja bygga senast i slutet av året eller början av 2016.
Alldeles intill, mellan de nu aktuella husen och Gamlebro finns en obebyggt tomt vid Strömmen, där utloppet till Holmen energis kraftverk finns.
Också här vill KN9AB bygga bostäder och kontor. Även det detaljplanearbetet kommer nu att dras igång, men handläggaren Martin Heidesjö på stadsbyggnadskontoret tror att det arbetet tar längre tid.
"Utloppet utgör ett sår i landskapet och samtidigt en visuell påminnelse om Motala ströms betydelse som kraftkälla i Norrköping", konstaterar han i handlingen som ska behandlas av nämnden nästa vecka.
När den äldre järnbron över Strömmen byttes ut mot nuvarande Gamlebro på 1930-talet innebar det att bebyggelsen som då fanns på tomten måste rivas för att ge plats åt en bredare bro.
Ett förslag har tidigare varit att bygga ett hotell i bågform som skulle omsluta utloppet men nu är det alltså aktuellt att skapa fler bostäder och kontor. Men i tjänsteskrivelsen konstateras:
"Det är viktigt att ny bebyggelse gestaltas med stor förståelse för platsens betydelse i staden och Industrilandskapet. Platsen har potential för en bebyggelse i dignitet med byggnaden Strykbrädan. Detta innebär att platsen också bör innehålla någon form av allmänt tillgänglig funktion i bottenplan och utemiljö."